Kaks aastavanust Lõuna-Eesti kaubakeskust maksavad 110 miljonit krooni.

Tartu kinnisvaraarendusfirma Fausto on müüki pannud eelmisel aastal valminud Tartu Jaamamõisa ja Jõgeva kaubanduskeskuse, milles mõlema peamine rentnik on Selver. Välismaistesse kinnisvaraportaalidesse riputatud kuulutustes küsitakse kahe keskuse eest kokku seitse miljonit eurot ehk ligi 110 miljonit krooni.

Aktsiaseltsi Fausto juhatuse liikme Kenneth Karpovi jutu järgi ongi väljaarendatud kinnistute müük ettevõtte ärimudeliks. "Müüme enda seisukohalt vaadates kasuliku hinnaga. Meie huvi on arendus, ent samas on need heade rahavoogudega objektid, mis toovad kinnisvara-omanikule stabiilset kasumit. Pakkumine on suunatud pigem kinnisvarafondidele kui eraostjatele," selgitas Karpov.

Ühe säärase tehingu on Fausto Karpovi kinnitusel juba teinud, kui müüs Tartu Veeriku Selveri kinnistu välisinvestoritele kuuluvale ettevõttele Newland Invest. Praegu müügis olevate kinnistute vastu olevat samuti huvi tuntud, ehkki välisinvestorid on Fausto juhi sõnul muutunud Eesti kinnisvara suhtes ettevaatlikumaks.  Konkreetset uut arendus-plaani, mida teha Selveri kinnistute müügist saadav rahaga, Faustol Karpovi sõnul praegu ei ole. 

Selver ei muretse

Selveri poode omava AS-i Tallinna Kaubamaja tuumikaktsionäri NG Investeeringud juhatuse liige Andres Järving ütles, et Jaamamõisa ja Jõgeva Selver on hea asukohaga poed. "Eks kinnisvaraarendajatel ole alati oma likviidsusküsimused," märkis Järving. "Jälgime tähelepanelikult arenguid, mis meie tegevust mõjutavad, aga kuna rendilepingud on pikad, ei tohiks omanikumuutus meid mõjutada," lisas Järving

Ehkki Kaubamaja kontsernil on arvukalt kinnistuid nii Eestis kui ka Lätis, lausus Järving, et ettevõte ei kavatse rendipindade kasutamisest loobuda.

Kaubamaja nopib kinnisvara

Tallinna Kaubamaja kontsern on viimastel aastal omandanud palju kinnisvara.

2006. aasta lõpul ostis Tallinna Kaubamaja 165 miljoni krooni eest kümme kinnistut kuues linnas Eestisse laienemisest loobunud Saksa kaubandusketilt Lidl.

Lisaks osteti mõni kuu hiljem samalt firmalt kümnes Läti asukohas 22 kinnistut, mis läksid maksma 256 miljonit krooni.

Mullu lisandusid kinnisvaraportfelli krundid Tallinnas ja Sakus ning neljas Läti linnas.

NG Investeeringute osaniku Andres Järvingu sõnul ei ole kruntidel tegutsemine ettevõttele eesmärk omaette.